Berikut ini adalah keuntungan dari investasi property, apa saja sih keuntungannya mari simak ulasan dibawah ini
-Capital Gain
investasi property / rumah sekaligus memberikan keuntungan capital gain untuk pembelinya. Rumah / Properti adalah asset yang harganya bernilai yang dapat meningkatkan kekayaan sipemiliknya. Apalagi jika Anda memiliki asset property rumah lokasi yang strategis misal dekat stasiun kereta api, pusat kampus, keramaian warga. Tahun ke tahun daerah yang strategis banyak incaran pembeli property sehingga harganya pun semakin mahal. Bagi orang yang tidak mampu membeli properti di daerah strategis
akan mencari daerah pinggiran sama juga cepat lambat keuntungan capital gain akan didapat.
Saat ini daerah pinggiran masih sepi pembangunan perkembangan property, suatu saat nanti lokasi perumahan pinggiran kota juga akan penuh orang yang beli rumah terjankau dan begitu seterusnya. Yang menyebabkan lokasi jadi booming property dan berefek naiknya harga property baik rumah, kios, hotel dll
Sebab itu harga properti cenderung terus meningkat tiap tahun ke tahun . baik itu lokasi pinggiran kota / pusat kota, saat harga properti sudah naik dan kamu ingin ambil untung segera jual saja rumah / property itu, Anda bisa menjualnya di harga saat ini yang lebih tinggi daripada harga saat Anda membelinya. Nikmatnya capital gain yang didapat dari asset property kita.
Misal rumah seharga Rp 400 juta pada tahun 2012. Pada tahun 2016 rumah tersebut dijual. Harga rumah tersebut sekarang pasti tidak murah lagi akan naik sudah meningkat menjadi Rp 700 jutaitulah yang dinamakan capital gain senilai harga jual baru Rp. 700 juta
Properti memang bukan tipe investasi dengan likuiditas tinggi. Menjual properti bukanlah hal yang mudah karena orde harganya yang tinggi. Tetapi jangan lupa bahwa dengan investasi properti Anda juga bisa mendapatkan keuntungan cashflow. Selama properti tersebut belum terjual, Anda dapat menyewakannya sehingga properti dapat tetap menghasilkan uang.
-Mendapatkan dana tunai / Cash Flow
Salah satu cara yang sudah biasay dilakukan untuk mendapatkan keuntungan dengan cara membeli property rumah untuk disewakan ke pada pekerja, mahasiswa, buruh, dll . menyewakan properti. Penyewaan properti akan memberikan keuntungan dana tunai / cashflow. Keuntungan bisa dapat dana tunai tiap bulan rutin.. Jika Anda sudah menentukan harga tertentu untuk penyewaan kost kostsan tiap bulan , maka dalam periode tersebut Anda pasti dapat keuntungan dari sewa kost kostsan .
Contoh saja rumah kost yang disewakan secara bulanan. Rumah tersebut memiliki 9 kamar dengan harga sewa Rp 500 ribu perbulan / kamar. Karena itu setiap bulan si pemilik Kost akan mendapatkan uang dair sewa kost atau cashflow sebesar : 10 Kamar x Rp 500 ribu = Rp 5.000.000 / bulan Sangat lumayan bukan punya rumah dapat dijadikan uang tunai / cash flow sehari hari Kita.
Dapat Dijaminkan Ke Bank / Pinjam Uang
-Dapat Dijadian Jaminan Untuk Pinjam Uang
Keuntungan ini memiliki skema yang hampir mirip dengan capital gain. Kita mendapatkan keuntungan dari harga beli properti dengan harga pasarannya terkini. Perbedaannya, dalam masalah ini Kita tidak perlu menjual rumah atau properti tersebut. Contoh :
Sebuah ruko yang dibeli pada tahun 2008 seharga Rp 500 Juta . Saat ini tahun 2012 sudah lunas. Sertifikat rumah ini bisa dijadikan jaminan / agunan bank untuk pinjam uang / modal tunai.
Bank lantas menaksir harga rumah tersebut. Karena harga properti terus meningkat, setelah diperhitungkan bank menghargai pinjaman tersebut Rp. 350 Juta , Karena itu si pemilik property atau rumah dapat meminjam uang sebesar Rp. 350 juta sebagai agunan rumah yang sudah bersetifikat SHM sah dimilikinya. Enak buka dapat uang tanpa jual rumah Kita. Tapi kita juga harus bijak pinjam uang harus untuk bisnis hal produktif supaya angsuran bulan bisa terbayar lagi dan tidak mengalami kemacetan pembayaran.
-Segitiga Emas / Gusuran mendadak
Jika lokasi tanah kita di tengah kota ketika ada gusuran untuk korporasi misal pembanguan apartemen / kawasan wisata maka tanah Mr X yang akan digusur akan dig anti dengan harga yang berlipat lipat. Jika harga tanah pasaran per 1 meter persegi Rp. 2 juta, jika ada gusuran harga tanah akan naik belipat lipat pengembang apartemen akan berani membayar tanah anda seharga 10 juta permeter untung sekali bukan digusur malah untung bisa beli rumah lagi ditempat lain. Bayangkan Keuntungan Keluarga MR X jika luas tanah nya 100 m2 maka cash tunai yang didapat Rp. 1 milyar diatas harga pasaran yang hanya Rp. 200 juta. Tapi ingat juga saat dapat dana gusuran dibagi yang adil dengan saudara sadara kita jangan sampai gara gara duit berantem seumur hidup rebutan warisan. Klik link web disini : keuntungan investasi property rumah
Trims sudah mampi ke blog ini, keuntungan investasi property rumah, jangan lupa like share, postingan ini. postingan bisa saja : keuntungan investasi property, rumah, bisnis property jakarta, depok, bogor.
Cari rumah / properti terjangkau
Tanpa DP Uang Muka,
dan free Biaya KPR, BPHTB
Silakan Hubungi Saya
Arif
wa 0895333065468
hp 08561787772
-Capital Gain
investasi property / rumah sekaligus memberikan keuntungan capital gain untuk pembelinya. Rumah / Properti adalah asset yang harganya bernilai yang dapat meningkatkan kekayaan sipemiliknya. Apalagi jika Anda memiliki asset property rumah lokasi yang strategis misal dekat stasiun kereta api, pusat kampus, keramaian warga. Tahun ke tahun daerah yang strategis banyak incaran pembeli property sehingga harganya pun semakin mahal. Bagi orang yang tidak mampu membeli properti di daerah strategis
akan mencari daerah pinggiran sama juga cepat lambat keuntungan capital gain akan didapat.
Saat ini daerah pinggiran masih sepi pembangunan perkembangan property, suatu saat nanti lokasi perumahan pinggiran kota juga akan penuh orang yang beli rumah terjankau dan begitu seterusnya. Yang menyebabkan lokasi jadi booming property dan berefek naiknya harga property baik rumah, kios, hotel dll
Sebab itu harga properti cenderung terus meningkat tiap tahun ke tahun . baik itu lokasi pinggiran kota / pusat kota, saat harga properti sudah naik dan kamu ingin ambil untung segera jual saja rumah / property itu, Anda bisa menjualnya di harga saat ini yang lebih tinggi daripada harga saat Anda membelinya. Nikmatnya capital gain yang didapat dari asset property kita.
Misal rumah seharga Rp 400 juta pada tahun 2012. Pada tahun 2016 rumah tersebut dijual. Harga rumah tersebut sekarang pasti tidak murah lagi akan naik sudah meningkat menjadi Rp 700 jutaitulah yang dinamakan capital gain senilai harga jual baru Rp. 700 juta
Properti memang bukan tipe investasi dengan likuiditas tinggi. Menjual properti bukanlah hal yang mudah karena orde harganya yang tinggi. Tetapi jangan lupa bahwa dengan investasi properti Anda juga bisa mendapatkan keuntungan cashflow. Selama properti tersebut belum terjual, Anda dapat menyewakannya sehingga properti dapat tetap menghasilkan uang.
-Mendapatkan dana tunai / Cash Flow
Salah satu cara yang sudah biasay dilakukan untuk mendapatkan keuntungan dengan cara membeli property rumah untuk disewakan ke pada pekerja, mahasiswa, buruh, dll . menyewakan properti. Penyewaan properti akan memberikan keuntungan dana tunai / cashflow. Keuntungan bisa dapat dana tunai tiap bulan rutin.. Jika Anda sudah menentukan harga tertentu untuk penyewaan kost kostsan tiap bulan , maka dalam periode tersebut Anda pasti dapat keuntungan dari sewa kost kostsan .
Contoh saja rumah kost yang disewakan secara bulanan. Rumah tersebut memiliki 9 kamar dengan harga sewa Rp 500 ribu perbulan / kamar. Karena itu setiap bulan si pemilik Kost akan mendapatkan uang dair sewa kost atau cashflow sebesar : 10 Kamar x Rp 500 ribu = Rp 5.000.000 / bulan Sangat lumayan bukan punya rumah dapat dijadikan uang tunai / cash flow sehari hari Kita.
Dapat Dijaminkan Ke Bank / Pinjam Uang
-Dapat Dijadian Jaminan Untuk Pinjam Uang
Keuntungan ini memiliki skema yang hampir mirip dengan capital gain. Kita mendapatkan keuntungan dari harga beli properti dengan harga pasarannya terkini. Perbedaannya, dalam masalah ini Kita tidak perlu menjual rumah atau properti tersebut. Contoh :
Sebuah ruko yang dibeli pada tahun 2008 seharga Rp 500 Juta . Saat ini tahun 2012 sudah lunas. Sertifikat rumah ini bisa dijadikan jaminan / agunan bank untuk pinjam uang / modal tunai.
Bank lantas menaksir harga rumah tersebut. Karena harga properti terus meningkat, setelah diperhitungkan bank menghargai pinjaman tersebut Rp. 350 Juta , Karena itu si pemilik property atau rumah dapat meminjam uang sebesar Rp. 350 juta sebagai agunan rumah yang sudah bersetifikat SHM sah dimilikinya. Enak buka dapat uang tanpa jual rumah Kita. Tapi kita juga harus bijak pinjam uang harus untuk bisnis hal produktif supaya angsuran bulan bisa terbayar lagi dan tidak mengalami kemacetan pembayaran.
-Segitiga Emas / Gusuran mendadak
Jika lokasi tanah kita di tengah kota ketika ada gusuran untuk korporasi misal pembanguan apartemen / kawasan wisata maka tanah Mr X yang akan digusur akan dig anti dengan harga yang berlipat lipat. Jika harga tanah pasaran per 1 meter persegi Rp. 2 juta, jika ada gusuran harga tanah akan naik belipat lipat pengembang apartemen akan berani membayar tanah anda seharga 10 juta permeter untung sekali bukan digusur malah untung bisa beli rumah lagi ditempat lain. Bayangkan Keuntungan Keluarga MR X jika luas tanah nya 100 m2 maka cash tunai yang didapat Rp. 1 milyar diatas harga pasaran yang hanya Rp. 200 juta. Tapi ingat juga saat dapat dana gusuran dibagi yang adil dengan saudara sadara kita jangan sampai gara gara duit berantem seumur hidup rebutan warisan. Klik link web disini : keuntungan investasi property rumah
Trims sudah mampi ke blog ini, keuntungan investasi property rumah, jangan lupa like share, postingan ini. postingan bisa saja : keuntungan investasi property, rumah, bisnis property jakarta, depok, bogor.
Cari rumah / properti terjangkau
Tanpa DP Uang Muka,
dan free Biaya KPR, BPHTB
Silakan Hubungi Saya
Arif
wa 0895333065468
hp 08561787772
0 Komentar untuk "Keuntungan Investasi Property Rumah Tinggal "